別府市
エリア
豊富な空き家 買取実績
Purchase Record
やっかいな空き家も、 売却＆買取いたします。
＼ご存知ですか？／ 空き家の放置で固定資産税が 6倍に！？
数年後には 1,000 万戸を超えると言われる日本の空き家問題に迫る！
- 災害や老朽化による倒壊の危険性
- 犯罪の誘発の可能性
- 衛生問題など周辺環境に与える悪影響
といったリスクがあり、これに対処するため、 空き家対策特別措置法が設置されました。
これにより、１年以上活用されない住居は、市町村からの勧告のうえで 「特定空き家」と認定されます。
「特定空き家」に認定されると
50万円以下の 罰金
応じなければ、
固定資産税が最大
6倍に
解体のため 行政代執行も可能 しかも解体費用は 所有者負担
勧告を受けてからあわてて処分しても、有利な処分は望めません。
早めにご相談ください。
買取強化中！
お客様の秘密厳守
買取なら、近隣に売却の情報をもらすことなく、不動産を処分できます。
スピード査定＆決済
最短で即日査定、7日で現金化も可能。資金化を急いでいる方におすすめです。
手数料無料
弊社が直接買い取りますので、仲介手数料は生じません。
おまかせ下さい！遠方からでもOK
現地にいらっしゃらなくても、弊社スタッフが査定から手続きまで行います。 全て電話やネットでのやりとりで手続きを完了できます。
- 不用品の撤去
- 解体作業
- 庭木の処分
- 近隣とのトラブルの窓口対応
＼こんな方におすすめ！／ 買取のメリット
point 1 資金化を急ぐ方
すでに引っ越し先が決まっている場合、まとまった現金が直近で必要になった場合などに売却仲介だと時間もかかりますし、金額も確定しないので資金計画が立てにくいです。
買取なら短い期間で現金化ができ、資金計画も立てやすいです。
point 2 周囲には処分を秘密にしたい
売却仲介の場合、販売活動のため売出し中の旨をネットや現地で広告することになります。
買取なら弊社とお客様とのやりとりだけで完結するため、周囲にもれることがありません。
point 3 他社で売却仲介を断られた
一般では買い手のつきそうにない立地・状態の物件でも、様々な活用ノウハウがあります。
倉庫利用、会議室・事務所利用、駐車場など、不動産の活用方法は様々。当社の独自ノウハウにより、買取・再活用します。
point 4 いわくつきの物件
水漏れ、ネズミ被害、事故物件などは、売却仲介後に問題が明らかとなった場合、売主側が瑕疵担保責任として賠償する必要があります。
買取のプロである当社への売却なら、瑕疵担保責任は免責となります。
＼こんな物件でも！／ 買取＆再活用できます！
実績豊富な、イエステーション大分店なら、こんな物件も査定できます！
雨漏りがひどい
土地売却
火事で半焼している
新築戸建て
ネズミが出る
駐車場に
20年間放置している
駐車場に
家賃滞納者がいるアパート
退出後リノベーション
ゴミ屋敷で入れない
土地売却
他社から断られた事故物件
事務所として活用
所有権が共有状態
売却
よくあるご質問 Quetion & Answer
Q. 東京在住のため、現地対応できない。買取は可能か？
A. 問題ありません。当社スタッフが現地調査し、まずは査定結果をご連絡いたします。
Q. 調査費用はかかるか？査定は無料か？
A. 調査・査定は無料です。まずはお気軽にご相談ください。
Q. 査定結果だけ聞きたい。売らないかもしれないが、よいか？
A. 問題ありません。空き家の放置は経済的リスク、災害リスクを伴います。お早めの処分をおすすめします！
Q. 賃貸アパートで滞納者が占拠している。
A. その状態でも買取可能です。まずはご相談ください。こちらでトラブル窓口での対応が可能です。
Q. 抵当権がついた物件だが、買取可能か？
A. 金融機関などの債権者との相談が必要になりますが、まずはご相談ください。
数字でみる！空き家 買取
それでも空き家は増え続ける、、なぜ居住者不在のままの「空き家」が増えてしまうのでしょうか。
こちらは、空き家所有者実態調査の「空き家にしておく理由」のアンケート結果です。
空き家にしておく理由ランキング
（2020年空き家所有者実態調査より）
| 物置として必要 | 60.30% |
| 解体費用をかけたくない | 46.90% |
| さら地にしても使い道がない | 36.70% |
| 好きなときに利用や処分ができなくなる | 33.80% |
| 住宅の質の低さ（古い、狭いなど） | 33.20% |
| 将来、自分や親族が使うかもしれない | 33.10% |
| 取り壊すと固定資産税が高くなる | 25.60% |
| 特に困っていない | 24.70% |
| リフォーム費用をかけたくない | 23.80% |
| 仏壇など他に保管場所がないものがある | 23.20% |
| 労力や手間をかけたくない | 18.80% |
| 他人に貸すことに不安がある | 18.30% |
| 買い手・借り手の少なさ | 13.40% |
| 交通の便の悪さ | 12.90% |
| 道路付けの悪さ | 12.80% |
| 満足できる価格で売れそうにない | 12.60% |
| 資産として保有し続けたい | 10.20% |
| 満足できる家賃で貸せそうにない | 7.00% |
| 不詳 | 0.40% |
物置として必要
- 2 解体費用をかけたくない
- 3 さら地にしても使い道がない
- 4 好きなときに利用や処分ができなくなる
１位は「物置として必要」でした。実際に物置として活用している場合でも、倒壊のリスクや衛生上問題とみなされれば「特定空き家」の認定となります。
２位以下は「解体費用をかけたくない」「さら地にしても使い道がない」「好きなときに利用や処分ができなくなる」でした。 当社買取サービスをご利用いただいて、すっきり空き家処分いたしましょう！
